1974〜1984年築, 専有面積39.60㎡〜59.60㎡の平均販売価格
大阪府
35.9万円/㎡
前年比+1.8%
枚方市
17.7万円/㎡
前年比-23.0%
日商岩井香里ケ丘マンション
大阪府枚方市香里ケ丘六丁目
/ 枚方公園駅 徒歩25分
1979年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
1,001万円
20.2万円/㎡
599
867
1,135
1,402
AI査定結果
推定相場価格
1,001万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
867万円〜1,135万円
17.5万円/㎡〜22.9万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年6月16日
日商岩井香里ケ丘マンション
880万円（17.7万円/㎡）/ 1階 / 49.6㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は18.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 日商岩井香里ケ丘マンション 枚方市香里ケ丘六丁目 | 枚方公園駅25分 | 880万円 | 17.7万円 | 49.6㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/12 | グリーンコーポ枚方公園 枚方市伊加賀南町 | 枚方公園駅8分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 98戸 | RC |
| 2024/03/04 | メゾン枚方岡山手 枚方市岡山手町 | 枚方市駅14分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 95戸 | RC |
| 2025/02/28 | サニーコーポ枚方光善寺 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅7分 | 1,298万円 | 22.0万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 98戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 枚方日光ハイツ 枚方市南中振二丁目 | 光善寺駅8分 | 788万円 | 15.2万円 | 51.84㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/17 | 藤和枚方コープA棟 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅13分 | 980万円 | 16.1万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/17 | 藤和枚方コープ 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅14分 | 780万円 | 13.5万円 | 57.74㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/20 | 御殿山パレス 枚方市御殿山町 | 御殿山駅4分 | 1,088万円 | 19.8万円 | 55㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/09 | 枚方ハイツ8号棟 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅45分 | 1,150万円 | 19.6万円 | 58.73㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.8%上昇、枚方市では23%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は枚方市の平均と比較して0%割安です。